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不動産売却の時に発生する費用を知りたい

転職や病気などによる収入の減少をすることがありますし、両親が介護施設に入居をしたり、子供が独立して家族構成が変わることがあります。ライフスタイルや収入に応じて、住む家を変えたい人が増えています。二世帯住宅などの広い家やマンションに住んでいる場合は、不動産売却を検討している人が多いです。数多くの専門業者が存在しますが、店頭に足を運んで複数のお店で査定をするのは、時間や労力などが掛かってしまいます。インターネットのWEB上では、不動産の一括無料査定が利用出来るので便利です。不動産売却を成功させるためには、信頼できる不動産会社を選ぶ必要があります。一括査定を利用する場合は、住宅の築年数や広さ、住所などを記入すると良いでしょう。後日電話やメールなどで、査定額を知らせてくれるので便利です。無理な勧誘などはしていないので、複数の会社をじっくりと比較することが出来ます。不動産売却をすることで、一定の金額のお金を受け取ることが出来ます。不動産売却をした時は、仲介手数料が発生します。仲介手数料は4パーセントから、5パーセントぐらいなので、平均的な相場を知っておくと良いでしょう。不動産売却益が発生した時は、所得税や住民税などが掛かるので、確定申告をしておくことが大事です。不動産売却をした時は、登記の書類の作成をしておくことが大事です。住宅を譲渡した時に司法書士などに、一定の費用が必要になるので、平均的な相場を知っておくことが大事です。住んでいる地域や、住宅の形状、広さによっても多少は違ってきますが、1万5千円前後が必要です。印紙代が必要になるので、ゆうちょ銀行などで印紙を用意しておくことが大事です。住宅ローンの債務を延滞させてしまったり、固定資産税や住民税などを滞納すると、督促状が届いてしまいます。金融機関や市役所の催促を無視していると、住宅を差し押されてしまい、競売に掛けられてしまいます。競売の場合は市場価格よりも、下がってしまうので、まずは相談をすることが大事です。

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